不動産マーケットを、不動産評価の目線から分析したレポート・オピニオンです。
2021年5月20日
ティーマックス・リサーチ・レポート
「学生向け賃貸住宅～投資対象としての安定性に関する考察」
学生向け賃貸住宅の投資セクターとしての特徴（学生向け賃貸住宅の種類、投資セクターとしての安定性とリスク、学生数の動向、首都圏の大学の都心回帰の動き）、J-REITにおける学生向け賃貸住宅への投資の現状（立地別件数、運営会社、主要運営会社の特徴、キャップレートの動向/他 PDF
2021年5月17日
コラム－不動産市場 with コロナ
「不動産市場 with コロナVol.5 コロナ禍においても安定的なアセット～底地～」
投資対象としての底地の特徴/地代の検証/他 PDF
2021年3月22日
マーケット・レビュー
「コロナ禍2年目の不動産・用途別利回り」
～「オフィス」「賃貸住宅」「倉庫」キャップレートの考察～ PDF
2021年1月20日
マーケット・レビュー
「J-REITマーケット・レビュー～不動産キャップレート及びインプライドキャップレートの動向～」
～2020年12月末の不動産キャップレートは4.54%の水準に 不動産キャップレートは、横ばいを維持したものの、コロナ禍で、インプライドキャップレートは上昇傾向に～ PDF
