レポート

レポート - 2021

不動産マーケットを、不動産評価の目線から分析したレポート・オピニオンです。

  • 2021年5月20日

    ティーマックス・リサーチ・レポート

    「学生向け賃貸住宅~投資対象としての安定性に関する考察」

    学生向け賃貸住宅の投資セクターとしての特徴(学生向け賃貸住宅の種類、投資セクターとしての安定性とリスク、学生数の動向、首都圏の大学の都心回帰の動き)、J-REITにおける学生向け賃貸住宅への投資の現状(立地別件数、運営会社、主要運営会社の特徴、キャップレートの動向/他 PDF

  • 2021年5月17日

    コラム-不動産市場 with コロナ

    「不動産市場 with コロナVol.5 コロナ禍においても安定的なアセット~底地~」

    投資対象としての底地の特徴/地代の検証/他 PDF

  • 2021年3月22日

    マーケット・レビュー

    「コロナ禍2年目の不動産・用途別利回り」

    ~「オフィス」「賃貸住宅」「倉庫」キャップレートの考察~ PDF

  • 2021年1月20日

    マーケット・レビュー

    「J-REITマーケット・レビュー~不動産キャップレート及びインプライドキャップレートの動向~」

    ~2020年12月末の不動産キャップレートは4.54%の水準に 不動産キャップレートは、横ばいを維持したものの、コロナ禍で、インプライドキャップレートは上昇傾向に~ PDF