不動産鑑定評価を軸とした専門性の高いサービスで、不動産投融資の説明責任をサポートします。

J-REITのNAVと投資口価格最新動向(NAV倍率）と、不動産キャップレート・インプライドキャップレートを月次で算出・公表しています。毎月15日（休日の場合翌営業日）頃に更新します。

①-１ TMAX
P/NAVインデックス推移（加重平均値）

更新日：2024/11/15

①-2 TMAX
P/NAVインデックス推移（時価総額規模別）

更新日：2024/11/15

注）時価総額に応じて大、中、小のポートフォリオを構築し、それぞれのP/NAVを計算。時価総額の分類基準日は月末とした。

② エコノミックキャップレート
（J-REIT不動産キャップレート）

更新日：2024/11/15

J-REIT草創期からの分析データを保有し、インデックスを作成しています。インプライドキャップレートは不動産キャップレートの先行指標として市況分析に活用されています。
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