2025年01月20日
「J-REITマーケット・レビュー2024～国債利回りの上昇により、不動産キャップレートに対するイールドギャップは縮小傾向に～」
2024年12月末の不動産キャップレートは4.22%の水準に ～日銀による利上げを背景とした国債利回りの大幅な上昇によりイールドギャップは縮小傾向に～
2024年11月20日
「都心5区オフィスの大規模化に関する検証」
～2025年に港区のストック量における大規模ビル比率が 千代田区を上回る見通し～
2024年09月20日
「木造マンションの開発動向」
～社会的背景と環境性能の賃料への影響に関する考察～
2024年07月23日
「収益不動産の経費率に関する分析」
～オフィスと賃貸住宅についての比較～
2024年06月10日
「第８回再生可能エネルギー発電施設投資家調査」
株式会社ティーマックスが、株式会社谷澤総合鑑定所と共同で行った再生可能エネルギー発電施設に係る投資家調査。
2024年05月20日
「賃貸型冷凍冷蔵倉庫の現在とこれから」
～開発の増加とリスクの考え方、賃料の動向～
2024年03月21日
「オフィス有効坪単価指標の活用」
～不動産評価のKPIの一つとしての活用～
2024年01月22日
「J-REITマーケット・レビュー2023～不動産キャップレートは下落を維持し、イールドギャップは縮小傾向に～」
2023年12月末の不動産キャップレートは4.12%の水準に 不動産キャップレートの下落及び日銀による金融政策の修正を背景とした国債利回りの上昇によりイールドギャップは縮小傾向に
2023年11月20日
「大学の土地有効活用の進展～第三者への土地貸付の最新動向～」
2023年09月21日
「大規模小売店跡地にみる商業テナントの代替性」
跡地利用は建替えが中心、他用途への転換が進む
2023年07月21日
「オフィスビルのキャップレート予測」
2023年6月末調査ではコロナ後でも低下傾向が続く
2023年05月22日
「底地の流動化2023上期」
J-REITの底地取得は累計190件（6,018億円）に拡大
2023年03月20日
「地方都市における半導体工場立地の影響」
2023年の半導体工場を取り巻く環境/半導体企業の投資状況と地価
2023年01月20日
「J-REITマーケット・レビュー2022～不動産キャップレート及びインプライドキャップレートの動向～」
～2022年12月末の不動産キャップレートは4.26%の水準に 不動産キャップレートは下落トレンドを維持しているものの、日銀による金融政策の修正を背景にインプライドキャップレートは上昇傾向に～
2022年11月21日
「これからの商業施設開発と投資」
～安定性重視と成長余地への期待～
2022年09月20日
「学生向け賃貸住宅の取得及び新規供給動向」
～良質な供給を背景に、投資機会が拡大～
2022年07月20日
「農地活用の拡大と不動産価値の考察」
～多様化する農地活用と評価～
2022年05月20日
「PPA(電力購入契約）手法を活用した不動産有効利用の考察」
～オンサイトPPAの事案からみる不動産投資の新たな可能性～
2022年03月22日
「東京都内の賃貸住宅稼働率の将来予測」
～稼働率は22年以降回復へ、今後は環境不動産の影響も注視～
2022年01月20日
「J-REITマーケット・レビュー～不動産キャップレート及びインプライドキャップレートの動向～」
～2021年12月末の不動産キャップレートは4.39%の水準に コロナ禍においても不動産キャップレート、インプライドキャップレートはともに下落傾向～