当社では、調査研究部門で毎月算出している不動産投資インデックスデータの販売を行っています。
インプライドキャップレートと不動産キャップレートの時系列データ
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インプライドキャップレートと不動産キャップレート
更新日：2025/01/15
J-REITが保有する個別物件の不動産評価と投資口価格を用いて独自査定した月次データです。不動産キャップレートは加重平均、投資法人別、用途別の時系列データのご提供が可能です。インプライドキャップレートは加重平均、投資法人別、セクター別の時系列データのご提供が可能です。
月末時点の最新データを翌月15日（休日の場合翌営業日）と、スピーディにご提供できるため、不動産市場の適時の分析にご活用いただけます。
本データは金融機関、投資運用会社等でご活用いただいています。
■不動産キャップレートの将来予測（レポート）
インプライドキャップレートと不動産キャップレートの相関に関する実証研究結果をもとにインプライドキャップレートの推計モデルを構築し、不動産キャップレートの予測を行っています。レポート形式でご提供しています。