業務実績 Business results

業務実績Business results

2022年度~2024年度の業務実績から抜粋して紹介します。

不動産評価・調査

■不動産鑑定評価・調査

タイプ 内容 委託者
不動産鑑定評価 東京都都心5区の賃貸マンション、店舗、オフィス、京都市の店舗ビルの不動産鑑定評価 金融・証券・リース
不動産鑑定評価 東京都市部に立地する物流施設の不動産鑑定評価 資産運用会社
不動産鑑定評価 京都市に立地するホテルの不動産鑑定評価 特定目的会社
不動産鑑定評価 大阪府に立地する賃貸マンションの不動産鑑定評価 資産運用会社
不動産鑑定評価 東京都その他18区に存する更地の不動産鑑定評価 地方自治体
不動産鑑定評価 東京都都心5区に立地するオフィスの不動産鑑定評価 金融・証券・リース
調査報告書 関東圏に存する更地についての価格調査報告書作成 金融・証券・リース
調査報告書 中部圏に立地する百貨店についての価格調査報告書作成 金融・証券・リース

■不動産鑑定評価のレビュー・セカンドオピニオン

タイプ 内容 委託者
不動産鑑定評価
セカンドオピニオン
宅地見込地の不動産鑑定評価セカンドオピニオン 監査法人
不動産鑑定評価
セカンドオピニオン
J-REIT保有不動産の鑑定評価セカンドオピニオン【毎月決算時点/継続】 金融・証券・リース
不動産鑑定評価
セカンドオピニオン
私募REIT保有不動産の鑑定評価セカンドオピニオン【決算時点/継続】 金融・証券・リース
不動産鑑定評価
セカンドオピニオン
融資のための審査を目的とした鑑定評価書のセカンドオピニオン 金融・証券・リース
意見書 公共施設(保育所)賃料に係る意見書 地方自治体

■マーケットレポート

タイプ 内容 委託者
マーケットレポート
(オフィス)
オフィスの新規賃料調査(首都圏) 資産運用会社
マーケットレポート
(シェアオフィス)
シェアオフィスのマーケット調査(都心5区サブエリア) 事業会社
マーケットレポート
(商業施設)
新規賃料調査(郊外型商業施設、都市型店舗ビル、商業施設底地、等) 金融・証券・リース
マーケットレポート
(物流施設)
物流施設の新規賃料調査 金融・証券・リース
マーケットレポート
(賃貸住宅)
賃貸住宅の新規賃料調査 資産運用会社
マーケットレポート
(賃貸住宅)
賃貸住宅のマーケット調査(首都圏、名古屋市、大阪市) 資産運用会社
マーケットレポート
(ホテル)
ビジネスホテルのマーケット調査(ロードサイド型) 資産運用会社
マーケットレポート
(商業施設)
商業施設のマーケット調査(首都圏、愛知県) 調査会社
マーケットレポート
(学生マンション)
学生マンションの新規賃料調査(首都圏、関西圏、政令指定都市) 資産運用会社
マーケットレポート
(学生マンション)
学生マンションのML賃料妥当性調査(首都圏) 事業会社

■再生可能エネルギー発電事業のデューデリジェンス

タイプ 内容 委託者
デューデリジェンス ファンド化される太陽光発電事業に係る土地の権利関係や関係法令の観点からのリスク分析調査 資産運用会社
デューデリジェンス 高圧発電所に関する法務デューデリジェンス 事業会社
デューデリジェンス 蓄電池設備の土地の権利関係や関係法令の観点からのリスク分析調査 資産運用会社
デューデリジェンス 蓄電池設備の土地の権利関係や関係法令の観点からのリスク分析調査 金融・証券・リース

※インフラ施設(太陽光発電施設等)のデューデリジェンス実績は「サービス」ページで詳細を紹介しています。

不動産ソリューション

タイプ 内容 委託者
事業会社保有不動産の
賃料調査
CRE戦略策定を目的とした事業会社が保有する不動産の市場賃料調査 事業会社
物流施設用地の
マーケット調査
流通団地の取引に関わるマーケット資料作成 事業会社
商業施設のリテナント時に
おける新規賃料調査
商業施設の核テナント退去を想定した新規テナントの出店可能性と適正賃料調査 資産運用会社
オフィスポテンシャル調査 都内オフィスサブエリアのポテンシャル調査 事業会社
建替えに伴う移転候補先の
マーケット調査
CRE戦略上の支店ビル建替え時の移転候補先のオフィスマーケット調査 事業会社
再開発に係る
マーケット調査
地方都市の駅前再開発に関するマーケット及び保留床処分に係るマーケット調査 事業会社
賃貸住宅エリア分析 調査対象マンションのエリア設定等を行い、当該マンションのポジショニングを判断 資産運用会社
首都圏の行政区に係る
マーケットレポート
首都圏の複数の行政区に係るマーケットレポート 資産運用会社
キャップレート予測調査 新規開発予定のホテルに係る不動産キャップレート予測調査 金融・証券・リース
インデックスデータ提供 アセット×エリア別のインデックスデータを提供 事業会社
不動産キャップレート
自動算定システム
全国約3万ポイントに独自査定した不動産キャップレートを敷設し、対象不動産のキャップレー トを算出するシステムを開発【継続】 システムインテグレーター
不動産担保評価向け
キャップレートテーブル作成
東京都及び周辺市のキャップレートテーブル作成 事業会社

調査研究

タイプ 内容 委託者
賃貸住宅市場に関する
勉強会
賃貸住宅市場分析と最新トピックスに関する勉強会 資産運用会社
インデックス
定期配信・月次
J-REITのキャップレートデータの提供【継続】 金融・証券・リース
インデックス
定期配信・月次
J-REITのP/NAVインデックス等の不動産投資インデックスの配信【継続】 金融情報ベンダー
インデックス
定期配信・月次
J-REITのインデックスデータの提供【継続】 資産運用会社
不動産市況レポート配信 不動産市場の最新情報を分析した不動産市況レポート配信【継続】 金融・証券・リース
ホテル市場
分析レポート作成
ホテル市場分析レポートを半年ごとに作成【継続】 調査会社
不動産市況レポート作成 不動産市況レポートを半年ごとに作成【継続】 調査会社